L'immobilier à Longjumeau
30 Août

L’encadrement des loyers est reconduit pour les locations à Évry !

Vous avez un appartement en location à Évry ? Connaissez-vous les nouvelles règles qui s’appliquent lors d’un changement de locataire ou du renouvellement d’un bail ?

Selon le décret n° 2020-945 du 30 juillet 2020 relatif à l’évolution de certains loyers dans le cadre d’une nouvelle location ou d’un renouvellement de bail, pris en application de l’article 18 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, et publié au Journal officiel du 31 juillet 2020, l’encadrement des loyers est reconduit pour un an (jusqu’au 31 juillet 2021) dans 28 agglomérations, situées en « zones tendues ».

Un montant maximum d’évolution du loyer à respecter
Vous avez un appartement en location à Évry ? Dommage, vous êtes concerné par ce dispositif. Impossible pour vous d’augmenter le loyer de votre appartement en location à Évry lors d’un changement de locataire ou du renouvellement du bail. Vous devez respecter un montant maximum d’évolution du loyer (fixé par décret).

Ajaccio, Annecy, Arles, Bastia, Bayonne, Beauvais, Bordeaux, Draguignan, Fréjus, Genève-Annemasse, Grenoble, La Rochelle, La Teste-de-Buch-Arcachon, Lille, Lyon, Marseille – Aix-en-Provence, Meaux, Menton-Monaco, Montpellier, Nantes, Nice, Paris, Saint-Nazaire, Sète, Strasbourg, Thonon-les-Bains, Toulon et Toulouse. Toutes ces villes, comme Évry en région parisienne, sont concernées par le dispositif d’encadrement de certains loyers qui touche les contrats de location de logements (nus ou meublés) à usage de résidence principale notamment.

Des zones de plus de 50 000 habitants
Il s’agit de zones d’urbanisation continue de plus de 50 000 habitants où il existe un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande de logements, entraînant des difficultés sérieuses d’accès au logement sur l’ensemble du parc résidentiel. Le texte est entré en vigueur le 1er août 2020.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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