Le DPE deviendra « opposable », c’est-à -dire contestable, à partir du 1er janvier 2021. Alors, qu’est-ce que cela veut dire ? Que vous soyez propriétaire ou locataire d’un appartement à Évry, vous pourrez obtenir réparation en cas de manquement du diagnostiqueur (erreur, faute) à ses obligations. « Le DPE doit être un outil de confiance […]
Mi-décembre 2020, le Haut Conseil de Stabilité Financière a assoupli les conditions d’accès au crédit immobilier : • La durée maximum d’emprunt est prolongée de deux ans passant ainsi à 27 ans (au lieu de 25 ans). • Le taux maximum d’endettement passe à 35% (vs 33%) • Le volume de dérogation à ces restrictions […]
Vous épluchez les annonces immobilières à Longjumeau ? Vous souhaitez acquérir un logement ? Malheureusement, devenir propriétaire coûte de plus en plus cher. Et ce n’est pas deux confinements qui y auront changé quelque chose ! « Nous vivons un moment particulier : aujourd’hui, seuls 34% des vendeurs jugent que c’est le bon moment pour […]
Vous souhaitez acheter un appartement à louer à Évry ? Les nouvelles recommandations formulées mi-décembre par le HCSF vous faciliteront-elles la tâche ? Faisons le point. Une finançabilité dégradée pour les investisseurs locatifs En 2020, ce sont surtout les investissements locatifs qui ont été négativement impactés, notamment avec les 33 % d’endettement et la fin […]
Malgré le contexte actuel particulier dû à la crise sanitaire, le marché immobilier semble se stabiliser et se rapprocher du nombre de volumes de transactions de l’année 2019. L’immobilier post-covid reprend de la vigueur, d’autant qu’il représente plus que jamais pour les Français, et notamment pour les jeunes ménages, un investissement d’avenir. Et pour la […]
Les taux restent attractifs, oui, mais la règle des 33 % est maintenant fidèlement et largement suivie par les banques. Vous avez repéré une annonce immobilière à Évry ? Le logement vous plaît ? Dans ce contexte de financement un peu compliqué, il est important de bien optimiser sa demande de prêt ! Alors, comment […]
Vous souhaitez acheter un appartement à Longjumeau ? S’il y a des travaux à faire, protégez-vous contre les risques liés à l’inhalation de poussières d’amiante ! Responsable d’environ 2 000 morts par an, l’amiante, pourtant interdit depuis plus de 20 ans, continue de faire des ravages en France avec plus de 2 200 nouveaux cas […]
Vous avez une maison à vendre à Longjumeau ? L’expérience du confinement a changé beaucoup de choses en termes d’immobilier … A-t-elle fait se détourner la demande d’achat et de location des métropoles au profit des villes moyennes ou, au contraire, l’attractivité des grands centres urbains permet-elle à ces derniers de conserver leurs habitants ? […]
Vous avez un appartement en location à Évry ? Connaissez-vous les nouvelles règles qui s’appliquent lors d’un changement de locataire ou du renouvellement d’un bail ? Selon le décret n° 2020-945 du 30 juillet 2020 relatif à l’évolution de certains loyers dans le cadre d’une nouvelle location ou d’un renouvellement de bail, pris en application […]
Il n’y a pas de profil type de l’emprunteur idéal : un banquier estime qu’un bon emprunteur est une personne solvable qui présente le moins de risque possible d’honorer sa dette. Il appréciera sa capacité à rembourser un crédit immobilier en analysant attentivement son profil et son comportement financier. Vous voulez acheter une maison à […]
